Acceda a su inmueble o renueve su propiedad poniendo sus ahorros a salvo de la inflación.
- Deje de alquilar y acceda a la vivienda propia
- Invierta en el futuro de su familia
- Ahorre hoy y crezca mañana
- En pesos, sin intereses, en 96 meses, con el menor ingreso familiar exigido
- Con proteccion legal IGJ
- Apto tanto para proyectos recidenciales como comerciales
- Garantía de rentabilidad con seguridad
El 8 de septiembre del 2014 Rodobens presentó en la Argentina de la mano de Concesionarios Fangio, su Plan de Ahorro Inmobiliario, la gran herramienta generadora de negocios que hoy Consultor Inmobiliario pone a disposición de sus clientes.
Esta gran alternativa le permitirá planificar la compra de la vivienda propia y dejar definitivamente de alquilar, o bién, si Usted desea invertir en propiedades comerciales como locales u oficinas, este Círculo de Ahorro Inmobiliario es una conveniente solución para sus proyectos.
Si en cambio Usted ya es propietario, el Círculo de Ahorro Inmobiliario le permitirá mudarse a un mejor inmueble o ampliar y poner en valor su actual propiedad.
Las posibilidades son ilimitadas, no importa cuales sean sus metas, el Circulo de Ahorro Inmobiliario Rodobens es la mejor inversión para proteger sus ahorros de la devaluación de la moneda, con la cuota mas baja del mercado, en pesos y sin intereses.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un Plan de Ahorro?
Sistema por el cual un grupo de personas integran un fondo de ahorro común para adquirir un bien o acceder a una suma de dinero para la compra, ampliación o refacción de bienes inmuebles, nuevos y/o usados, ubicados en territorio de la República Argentina y susceptibles de ser hipotecados en primer grado.
¿Los contratos del Plan de Ahorro son privados?
No, los contratos por adhesión están autorizados y regulados en base a distintas resoluciones de la Inspección general de justicia (IGJ)
¿Quién administra el Plan de Ahorro Inmobiliario?
La empresa Rodobens S.A. de Ahorro para Fines Determinados: Av. Montes de Oca 1470 CABA. Los planes están aprobados por resolución Nº 000920 del 18 de junio de 2014 de la Inspección General de Justicia de la Nación, es la sociedad que ejerce los derechos y asume todas las obligaciones con motivo de la administración del sistema dentro de cada grupo y hasta la total liquidación de cada uno de ellos.
¿Quiénes pueden integrar el Plan de Ahorro Inmobiliario?
Las personas físicas mayores de 18 y menores de 65 años de edad al momento de presentar la solicitud de adhesión y todas las personas jurídicas.
¿Quién fiscaliza el funcionamiento del plan?
La Inspección General de Justicia regula y asegura el cumplimiento de las pautas establecidas realizando controles permanentes con el objeto de fiscalizar el óptimo desarrollo del plan
¿Cuáles son los requisitos para suscribirse?
El postulante debe presentar toda la documentación solicitada por la Administradora, justificar ingresos que respalden la integración de las cuotas y depositar el monto correspondiente a la 1° cuota del plan.
¿Qué es un Acto de Adjudicación?
Es un acto público, fiscalizado por la presencia de un escribano o un representante de la IGJ (Inspección General de Justicia), a través del cual los ahorristas acceden a la adjudicación de la unidad suscripta por sorteo o licitación.
La fecha, el lugar y el horario del acto de adjudicación son comunicados a todos los suscriptores quienes podrán consultar esta información en internet
¿Cómo y cuándo se realiza la adjudicación del plan?
Cada mes se entregan dos planes, uno por sorteo y el otro por licitación a través de un acto público con la presencia de un escribano o de la Inspección General de Justicia. La Administradora informa a los suscriptores el lugar, la fecha y la hora de dicho acto de adjudicación.
¿Cómo se realiza el sorteo?
Por medio de un bolillero en que se ingresan tantas bolillas como ahorristas que componen un grupo. Se procede a extraer todas las bolillas estableciéndose un orden. Ese será orden que determinará a los ganadores en cada grupo. Este procedimiento es fiscalizado por un escribano público o un representante de la Inspección General de Justicia.
¿Cómo sé si fui adjudicado?
La Administradora notificará al ganador de la adjudicación por sorteo o licitación por medio de un telegrama o una carta documento. Además los resultados se publican en los periódicos de mayor tirada del país.
¿Cómo se puede licitar?
Mediante la realización de una oferta al Plan de Ahorro Inmobiliario en concepto de adelanto de cuotas. La mayor oferta adjudica la suma de dinero automáticamente. En caso de empate resulta ganador el ahorrista que haya salido primero en la secuencia de extracción.
¿Cuál es el plazo para comprar un inmueble una vez aceptada la adjudicación?
El adjudicatario tiene 45 días hábiles desde el día posterior a la notificación para elegir escribano para el otorgamiento de la escritura de adquisición y/o constitución de garantía hipotecaria por el saldo deudor.
Eventualmente y ante casos extraordinarios se puede conceder una prórroga por 10 o 15 días hábiles más. No más pues existe el riesgo que si luego la operación se cae los fondos quedan desactualizados.
¿Qué es una Licitación?
Una Licitación es una oferta de cancelación adelantada de cuotas que el ahorrista hace al Plan de Ahorro. Aquél que más cuotas oferte, será el ganador de la licitación.
¿Cómo se hace para Licitar?
Para licitar se debe completar un formulario de licitación en la sede de Rodobens. El valor de las cuotas licitadas se calcula tomando sólo la cuota pura, no se cobra carga administrativa ni el IVA correspondiente.
¿Qué sucede si existe más de una oferta de licitación por la misma cantidad de cuotas?
En tal caso resulta ganador el ahorrista que se encuentre mejor posicionado en el sorteo del Acto de Adjudicación correspondiente a ese mes.
¿Puede transferirse el Plan?
Si, para ello debe notificarse a la Administradora mediante carta documento acerca de la transferencia del Plan. El nuevo suscriptor deberá presentar toda la documentación para su evaluación. El cedente debe estar al día con el pago de las cuotas.
¿Qué sucede con los pagos fuera de término?
El suscriptor solicitará a la Administradora el envío del cupón de pago, el mismo será enviado para realizar el pago con el monto actualizado.
¿Qué pasa si se efectúa un pago parcial en término?
Si el suscriptor abona un importe inferior al que corresponde, la Administradora acreditará el pago a la cuota a cancelar y el saldo adeudado se aplicará a la cuota en el próximo vencimiento.
¿Qué sucede si se abona un monto mayor?
Si el suscriptor abona un importe mayor al que corresponde, la Administradora cancelará la cuota mensual y el saldo de dicha suma se aplicará a la cancelación de la próxima cuota mensual.
¿El plan de ahorro puede estar a nombre de más de una persona?
Sí, en condominio y cumpliendo con los requisitos correspondientes.
¿Puede cancelarse el plan en forma anticipada?
Sí. La cancelación se realiza a valor cuota pura, o sea, sin Carga Administrativa ni el IVA correspondiente.
¿Cómo puedo obtener más información?
Si desea obtener más información y asesoramiento puede comunicarse con Consultor inmobiliario de lunes a viernes de 9 a 18 hs. llamando al (011) 4805-7086 o bien acercarse a nuestro local de Junin 1388 en Barrio Norte de 10 a 13 o de 14 a 18 hs.. y será debidamente asesorado.
