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Estupendo Semipiso de Tres Ambientes con Jardín Recoleta

Código 297-958

USD 415000 | Arenales al 2000 PB

Descripción

Código 297-958 Venta
Este excelente semipiso de 3 ambientes desarrollado en planta baja, en estupendo estado y con muy buena iluminación natural, cuenta con dos dormitorios con cálidos pisos de parquet, sendos placares de pared a pared y equipos de aire acondicionado individuales. Estos cuartos se encuentran conectados por medio de un hall de distribución con baulera en el techo y un placard para el guardado de la blanquería. Posee además un espacioso living-comedor, con pisos de entarugado de excelente calidad y con acceso al jardín. La cocina en “L”, completa e independiente, se halla revestida en azulejos cerámicos e incluye un conveniente comedor diario y un práctico lavadero integrado. Esta unidad tiene dos baños completos con ducha uno de ellos posee bañadera con mampara y es en suite con el cuarto principal. El generoso jardín, que como ya se dijo tiene acceso desde el living-comedor, tiene una superficie aproximada de 190m² y cuenta con un oportuno sector embaldosado que, junto al mobiliario de jardín genera un área ideal para la actividad familiar al aire libre en época estival. El patio interno tiene acceso desde la cocina y desde el segundo dormitorio y cuenta además con un oportuno cobertizo, muy adecuado para baulera. Este estupendo inmueble tiene servicios de agua caliente y calefacción individuales, de hecho la unidad posee caldera con losa radiante propia. Apta para uso profesional esta unidad incluye línea telefónica propia y el servicio de agua corriente (AySA) se encuentra incluido en sus expensas, las cuales cuentan al momento de realizar esta publicación, con una expensa extraordinaria. Ubicado en uno de los barrios más coquetos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires este inmueble se encuentra en una ubicación de privilegio en un área con fuerte impronta comercial de la Recoleta, irrigada por más de 20 líneas de colectivos, a apenas 100 metros de la Av. Santa Fe, a 2 cuadras de Callao y a cuatros de las estaciones “Jáuregui” de la línea “H” y “Pueyrredón” de la línea “D”. Idóneo tanto para vivienda propia como para renta, este magnífico inmueble apto crédito, constituye una inmejorable oportunidad de inversión. Imposible no visitarlo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, valores de impuestos, servicios, y medidas son aproximados. Fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a realizar cualquier operación requiriendo copias de la documentación pertinente.

Condiciones

Valor:
USD 415000

Expensas:
4447
Impuestos:
1673

Detalles

Estado Muy bueno 20 año/s de antigüedad 74 m² de superficie cubierta 273 m² de superficie total 2 dormitorio/s Dormitorio en suite 2 baño/s completo/s Jardín al frente 2 departamentos por piso Edificio de 10 pisos Ubicación Contrafrente Orientación Sur Calefacción Caldera Individual Aire acondicionado Split/Ventana Agua caliente Calefón Encargado / Portero Baulera / Guarda objetos

Medidas

Living: 6.50x3.55
Cocina: 3.50x2.50x2.15
Habitación 1: 3.50x3.30
Habitación 2: 4.20x2.80
Baño 1: 2.50x2.20
Baño 2: 2.20x1.50
Patio: 3.95x2.45

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Descripción

Código 297-958 | Este excelente semipiso de 3 ambientes desarrollado en planta baja, en estupendo estado y con muy buena iluminación natural, cuenta con dos dormitorios con cálidos pisos de parquet, sendos placares de pared a pared y equipos de aire acondicionado individuales. Estos cuartos se encuentran conectados por medio de un hall de distribución con baulera en el techo y un placard para el guardado de la blanquería. Posee además un espacioso living-comedor, con pisos de entarugado de excelente calidad y con acceso al jardín. La cocina en “L”, completa e independiente, se halla revestida en azulejos cerámicos e incluye un conveniente comedor diario y un práctico lavadero integrado. Esta unidad tiene dos baños completos con ducha uno de ellos posee bañadera con mampara y es en suite con el cuarto principal. El generoso jardín, que como ya se dijo tiene acceso desde el living-comedor, tiene una superficie aproximada de 190m² y cuenta con un oportuno sector embaldosado que, junto al mobiliario de jardín genera un área ideal para la actividad familiar al aire libre en época estival. El patio interno tiene acceso desde la cocina y desde el segundo dormitorio y cuenta además con un oportuno cobertizo, muy adecuado para baulera. Este estupendo inmueble tiene servicios de agua caliente y calefacción individuales, de hecho la unidad posee caldera con losa radiante propia. Apta para uso profesional esta unidad incluye línea telefónica propia y el servicio de agua corriente (AySA) se encuentra incluido en sus expensas, las cuales cuentan al momento de realizar esta publicación, con una expensa extraordinaria. Ubicado en uno de los barrios más coquetos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires este inmueble se encuentra en una ubicación de privilegio en un área con fuerte impronta comercial de la Recoleta, irrigada por más de 20 líneas de colectivos, a apenas 100 metros de la Av. Santa Fe, a 2 cuadras de Callao y a cuatros de las estaciones “Jáuregui” de la línea “H” y “Pueyrredón” de la línea “D”. Idóneo tanto para vivienda propia como para renta, este magnífico inmueble apto crédito, constituye una inmejorable oportunidad de inversión. Imposible no visitarlo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, valores de impuestos, servicios, y medidas son aproximados. Fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a realizar cualquier operación requiriendo copias de la documentación pertinente.

Valor: USD 415000

Condiciones

Valor: USD 415000
Expensas: 4447
Impuestos / ABL: 1673
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Detalles
Estado: Muy bueno
Antigüedad: 20 años
Superficie cubierta: 74 m²
Superficie total: 273 m²
Dormitorios:Ambientes: 2
Dormitorio en suite: Si
Baños completos: 2
Patio: Si
Departamentos por piso: 2
Total pisos en edificio: 10
Ubicación: Contrafrente
Orientación: Sur
Calefacción: Caldera Individual
Aire acondicionado: Split/Ventana
Agua caliente: Calefón
Encargado - Portero: Si
Baulera: Si
Medidas
Living: 6.50x3.55
Cocina: 3.50x2.50x2.15
Habitación 1: 3.50x3.30
Habitación 2: 4.20x2.80
Baño 1: 2.50x2.20
Baño 2: 2.20x1.50
Patio: 3.95x2.45